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魅力小區鋪:祥港花園
發表日期:2012年7月2日  人氣:2226  錄入:admin
案例標的物:白云區祥港花園祥和閣B幢首層E23、E29、E30鋪
  面積:66·31平方米;    
  起拍價:18萬元;
  成交價:38·4萬元;

  投資客肯定還記得,前年10月29日祥港花園的17間小區鋪在南方拍賣行整體競拍,價格由38·8萬元攀升至80萬元,最終單價也只是2250元/平方米。去年11月12日該小區商鋪在市物資拍賣行再起風云,爭搶更加激烈,升幅達113·3%,算上傭金僅6080元/平方米,的確是廉價的小區街鋪,而且房地產證齊備。由于其中兩間鋪位可以打通,實用率非常高,投資的亮點也許就在這種地方出現,故引來多位持牌人競拍。有經驗的商鋪炒家都認為值得,現時該小區的街鋪的二手售價約為1·1萬元/平方米,月租金約為100元/平方米,投資前景仍然看好。
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