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甲級寫字樓拍賣經典世貿大廈
發表日期:2012年7月2日  人氣:1807  錄入:admin
去年10月28日,在南方拍賣行有環市東路世貿大廈的兩個寫字樓單位競拍。5550元/平方米的成交價只能說明一個問題,就是現在的甲級寫字樓已開始趨向平民化了,其售價甚至比前段時間的電子大廈和東山廣場的單位要低,但其租金仍然處于較高水平。以北塔的3004單位為例,目前月租金仍有1萬元,毛回報率達14·5%,故而拍賣成交價雖從65萬元上升到79·5萬元,攀升近22·3%,還是被業界認為是值得的。去年還有廣東國際大廈的高層單位拍賣,這有別于原63層的收益權競拍,買家直接擁有寫字樓單位的產權。總的來說,甲級寫字樓的價值將會隨著拍賣單位的增多而趨向“正?;毓欏?,競投者大可放心舉牌,有租約的單位更加不要錯過。
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